Peakside收購紐倫堡附近的物流物業

Peakside Capital Advisors AG已從私人賣家手中收購了紐倫堡大都會區Burgbernheim的現有物業和開發用地，占地85，000平方米。價格在兩億歐元的低位范圍內。該公司計劃根據當今的ESG要求對現有的現場多租戶建筑(Im Grund 2-4)進行現代化改造，并分別開發另外兩個物流資產，分別擁有10，000平方米和16，000平方米的GLA。所有物業都可以靈活配置，單位面積從5，000平方米開始，并配有防水板(WGK III)。Peakside預計將在第三季度初開始建設。翻新工程計劃于 2024 年春季完成，新建筑的翻新工程將于 2024 年底完成。

Peakside的目標是為這兩項新資產獲得德國可持續建筑委員會頒發的最高級別的可持續發展證書(DGNB白金)。促成因素將在物流空間的所有屋頂上安裝太陽能電池板，在辦公室部分安裝綠色屋頂以及安裝熱泵進行溫度調節。室外空間將設有野花草地、筑巢輔助工具和自然棲息地，這不僅將加強當地的生態系統，而且還將為現場員工提供高質量的空間。

Peakside管理合伙人Boris Schran表示：“我們將繼續擴大我們在德國和波蘭的物流組合。該行業的長期驅動因素，例如仍在增長的在線零售業，供應鏈的縮短和存儲容量的增加，即使在困難的投資階段，也為已建立的地點提供了有吸引力的投資機會。

Burgbernheim靠近Rothenburg ob der Tauber，位于A7高速公路上，該高速公路可快速連接到北部的A3和南部的A7。它位于紐倫堡、維爾茨堡和海爾布隆之間，是紐倫堡大都市區的一部分，擁有約 3 萬居民，是德國經濟實力最強的地區之一。

Peakside合伙人Simon Lutz補充說：“通過收購Burgbernheim，我們為投資者獲得了具有現有現金流和巨大增值潛力的資產。作為一個有擴張機會的棕地，它非常適合PREF IV的ESG戰略。